Términos y Condiciones

**"Inversor":** Persona natural o jurídica que utiliza la Plataforma para invertir en proyectos inmobiliarios. **"Proyecto":** Desarrollo inmobiliario presentado en la Plataforma para financiamiento colectivo. **"Promotor":** Empresa desarrolladora que solicita financiamiento a través de la Plataforma. **"Crowdlending":** Modalidad de financiamiento colectivo mediante préstamos de múltiples inversores.

Para utilizar nuestros servicios, usted debe: - Ser mayor de 18 años - Tener capacidad legal para celebrar contratos en Ecuador - Proporcionar información veraz y completa durante el registro - Cumplir con los requisitos de verificación de identidad (KYC) - No estar incluido en listas de sanciones o restricciones internacionales Nos reservamos el derecho de rechazar o cancelar cuentas que no cumplan estos requisitos.

Ikoqaklsaw proporciona una plataforma tecnológica que: - Conecta inversores con proyectos inmobiliarios verificados - Facilita el proceso de inversión y seguimiento - Administra la documentación legal de cada inversión - Gestiona la distribución de rendimientos **Importante:** No somos una institución financiera regulada como banco o cooperativa. Actuamos como intermediarios tecnológicos bajo la normativa de la Superintendencia de Compañías del Ecuador.

**4.1 Selección de Proyectos** Cada proyecto publicado incluye información sobre: ubicación, monto objetivo, plazo, tasa de rendimiento estimada, garantías y riesgos asociados. **4.2 Inversión Mínima** El monto mínimo de inversión es de USD $500 por proyecto, sujeto a cambios según disponibilidad. **4.3 Confirmación** Una vez realizada la transferencia de fondos y verificada la recepción, recibirá un contrato digital que formaliza su participación. **4.4 Rendimientos** Los pagos de intereses se realizan según el cronograma establecido en cada proyecto (mensual, trimestral o al vencimiento).

**ADVERTENCIA IMPORTANTE:** Toda inversión conlleva riesgos. Antes de invertir, considere: - **Riesgo de capital:** Puede perder parte o la totalidad de su inversión - **Riesgo de liquidez:** Las inversiones no son fácilmente transferibles antes del vencimiento - **Riesgo de proyecto:** Retrasos o problemas en la construcción pueden afectar los rendimientos - **Riesgo de mercado:** Cambios en el mercado inmobiliario pueden impactar el valor de los activos - **Riesgo de contraparte:** El promotor puede incumplir sus obligaciones Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros. Diversifique sus inversiones y no invierta más de lo que puede permitirse perder.

Al usar la Plataforma, usted se compromete a: - Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso - Notificar inmediatamente cualquier uso no autorizado de su cuenta - Proporcionar información veraz y actualizada - No utilizar la Plataforma para actividades ilegales - No intentar acceder a sistemas o datos no autorizados - Cumplir con todas las leyes aplicables en Ecuador

Todo el contenido de la Plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes y software, es propiedad de Ikoqaklsaw S.A. o sus licenciantes y está protegido por leyes de propiedad intelectual. Se le otorga una licencia limitada, no exclusiva y no transferible para acceder y usar la Plataforma para fines personales de inversión.

En la máxima medida permitida por la ley: - No garantizamos rendimientos específicos de ninguna inversión - No somos responsables por decisiones de inversión tomadas por usuarios - No asumimos responsabilidad por fallas técnicas fuera de nuestro control - Nuestra responsabilidad total no excederá las comisiones pagadas por usted en los últimos 12 meses Estas limitaciones no excluyen responsabilidad por dolo o negligencia grave.

**Comisiones del Inversor:** - Apertura de cuenta: Sin costo - Gestión de inversión: 1% anual sobre el capital invertido - Retiro de fondos: Sin comisión para transferencias bancarias locales Todas las comisiones están sujetas a IVA según la legislación ecuatoriana vigente. Nos reservamos el derecho de modificar las comisiones con previo aviso de 30 días.

**Por el Usuario:** Puede solicitar el cierre de su cuenta en cualquier momento, sujeto a la liquidación de inversiones activas. **Por la Empresa:** Podemos suspender o terminar su acceso si: - Incumple estos Términos - Proporciona información falsa - Se detecta actividad sospechosa o fraudulenta - Por requerimiento de autoridades competentes

Podemos modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios significativos serán notificados con al menos 15 días de anticipación. El uso continuado de la Plataforma después de las modificaciones constituye aceptación de los nuevos Términos.

Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Ecuador. Cualquier disputa será sometida a los tribunales competentes de la ciudad de Quito, renunciando expresamente a cualquier otro fuero.

- Si alguna disposición de estos Términos es declarada inválida, las demás permanecerán en vigor - La falta de ejercicio de un derecho no constituye renuncia al mismo - Estos Términos constituyen el acuerdo completo entre las partes - No se permiten cesiones sin consentimiento previo por escrito

Para consultas sobre estos Términos y Condiciones: **Ikoqaklsaw S.A.** Departamento Legal Av. República de El Salvador N36-84 y Suecia Edificio Siglo XXI, Piso 5 Quito, Ecuador Email: legal@ikoqaklsaw.com Teléfono: +593 2 456 7890